Вице-премьер России отметил, что меры по охлаждению ипотечного рынка начали внедряться уже в июле 2024 года, то есть задолго до повышения ключевой ставки Центрального банка. Этот шаг был обусловлен необходимостью стабилизации ситуации на рынке недвижимости и предотвращения возможных негативных последствий для экономики в целом. Введение таких мер оказало значительное влияние на ипотечный сегмент: рыночная ипотека практически исчезла, а условия получения льготных кредитов были существенно усложнены. Кроме того, ужесточились требования к участникам рынка, что позволило повысить прозрачность и снизить риски финансовых организаций.
Хуснуллин подчеркнул, что существующие меры поддержки, несмотря на их строгость, являются критически важными для сохранения динамики в строительной отрасли, а также для решения актуальных проблем обманутых дольщиков. Правительство продолжает внимательно следить за ситуацией и готово предпринимать дополнительные шаги для стабилизации рынка и защиты интересов граждан. Важной задачей при этом остается создание условий для устойчивого развития строительства, повышения доступности жилья и защиты прав участников рынка.
С введением данных мер правительство стремится сбалансировать интересы заемщиков, застройщиков и кредитных организаций, предотвращая перегрев рынка и обеспечивая его долгосрочную стабильность. В данном контексте речь идет не только о борьбе с кризисными явлениями, но и о формировании условий для развития сектора недвижимости, что в конечном итоге должно положительно отразиться на экономике страны в целом.